💵Три инвестиционные логики.
➡️Мы отобрали объекты, которые выделяются на фоне остальных — и по качеству, и по потенциалу.
📍Евпатория — первый ЖК бизнес-класса на Западном побережье
Если вы давно смотрите в сторону Крыма, этот проект выделяется из всего рынка.
📍Локация: исторический центр Евпатории, пр. Ленина × ул. Шевченко — самый живой район города. Рядом набережная, парки, школы, рынок и вся туристическая инфраструктура. До моря — 15 минут пешком.
Архитектура: три башни по 22 этажа — Аврора, Афина, Афродита. Потолки до 3,3 м, панорамы на озеро Мойнаки, премиальное остекление. Уровень, которого в Евпатории ещё не было.
➡️Сдача: 4 квартал 2028 года. Отделка — черновая.
💵Способы финансирования:
🔹Рассрочка 1: ПВ 30% (2 712 000 ₽) → платежи по 90 400 ₽ до марта 2028 → остаток 4 равными платежами поквартально до 1 декабря 2028
🔹Рассрочка 2: ПВ 50% (4 520 000 ₽) → платежи 0 ₽ до 30 марта → остаток 4 520 000 ₽ на 4 платежа поквартально по 1 130 000 ₽ до 1 декабря 2028
🔹Семейная ипотека 6%: ПВ 3 040 000 ₽ → платёж 36 000 ₽
⚡️Спецусловия: при ПВ от 51% — скидка 15 000 ₽/м²; при 100% оплате — скидка 30 000 ₽/м² (на данный лот 9,3% = 847 500 ₽)
Инвестиционный потенциал: средний рост стоимости м² в Евпатории — +25% в год. Плюс доход от доверительного управления.
📍Алушта — новый стандарт жизни у моря
Концептуально новый стандарт комфортной жизни и отдыха на берегу моря, в окружении потрясающего парка. Место, которое расслабляет, успокаивает и вдохновляет.
📍Локация: 5 минут ходьбы до пляжа. В центре города, но рядом с вечнозелёным краснокнижным дендропарком с экзотическими реликтовыми деревьями. Жизнь в курортной атмосфере с развитой инфраструктурой.
Инфраструктура:
5 минут пешком до набережной Алушты
· 5 минут пешком до центра города
· 5 минут пешком до Южнобережного шоссе
· 60 минут до аэропорта
Современный многофункциональный комплекс московского уровня в самом центре Алушты
✔️Квартиры с панорамным остеклением, просторными террасами и уютными лоджиями
✔️Собственный пляж для резидентов
✔️На территории расположен вечнозелёный краснокнижный дендропарк с экзотическими реликтовыми деревьями и растениями
✔️Главные достопримечательности Южного берега Крыма — в 30–60 минутах на машине
✔️На территории предусмотрен санаторно-курортный комплекс с широким спектром оздоровительных услуг
Отделка: White Box.
💵Способы финансирования:
🟢Семейная ипотека 6%
🟢Комбо-ипотека до 15 млн (7%–16,2%)
🟢IT-ипотека
🟢Рассрочка: ПВ от 20,1% → платежи в месяц от 150 000 ₽ → остаток до 25.08.27. Можно перейти на ипотеку в июле 2027.
📍Ялта — бизнес-класс в престижной возвышенности
📍Комплекс располагается прямо над центром Ялты. Здесь не шумно, но 15 минут — и вы на набережной.
🗺Локация: уникальная — самый центр Ялты, в то же время в стороне от шума туристических мест. 7 минут до Морвокзала, 15 минут до яхт-клуба. Вид на море и горы.
▶️Преимущества: можно купить по семейной ипотеке/IT (статус ЖК); можно заказать ремонт от застройщика «под ключ»; есть компания с доверительным управлением.
Сдача: 4 квартал 2027 года. Отделка — черновая (под собственную реализацию или инвест-ремонт).
💵Способы финансирования:
🔹Траншевая рассрочка без процентов
🔹Акция по рассрочке со скидкой 13% действует до 14.08
🔹Остаток можно внести до 25.06.2027 или перевести в ипотеку
💵 Инвестиционный потенциал: доходность годовых до 30%, доходность после сдачи объекта — Х2.
‼️Важно: каждый инструмент может идеально подойти одному и быть совершенно невыгодным другому. Здесь важно понимать цель и стартовый капитал.
✉️Пишите нам, чтобы разобрать, какой вариант подходит именно вам: @EvgenyKise
